Muster mietminderungsschreiben

Vielleicht haben Sie in letzter Zeit von “Mietstreiks” gesprochen, sei es in Form einer Broschüre, die in Ihrem Briefkasten abgelegt wurde, oder in Form der mehr als 17.000 Personen, die eine Petition unterschreiben, um die Miete kollektiv zu stoppen, und zitieren: Nur weil es keine staatlich unterstützte Mietentlastung in Bezug auf COVID-19 gibt, bedeutet das nicht, dass Sie keine Mietminderung erhalten können. Die Staaten ermutigen Vermieter, mit Mietern, die ihr Einkommen aus COVID-19 in gutem Glauben verloren haben, eine Mietminderung auszuhandeln und Steuererleichterungen als Anreiz anzubieten. Ich freue mich auf Ihre Antwort und werde Sie regelmäßig über Änderungen meiner Situation auf dem Laufenden halten. Ich werde im nächsten Monat in Kontakt sein, um zukünftige Mietzahlungen zu besprechen. Ich wurde in das Job-Retention-Programm der Regierung aufgenommen. Dies ist ein vorübergehendes System. Ich werde in der Lage sein, meine Mietrückstände zu tilgen, wenn ich zu meinem vollen Einkommen zurückkehre. Ich werde mich mit Ihnen in Verbindung setzen, wenn sich mein Einkommen ändert, um einen Tilgungsplan zu arrangieren. Die beigefügte Dokumentation mit [unserem/unserem] früheren und aktuellen Haushaltseinkommen finden Sie hier. Während man technisch mit der Zahlung von Miete im Moment aufgrund des Moratoriums für Zwangsräumungen davonkommen könnte, bedeutet das nicht unbedingt, dass sie es sollten. Aber das ändert nichts an der Tatsache, dass diejenigen, die Immobilien besitzen, im Durchschnitt finanziell besser in der Lage sind, den Coronavirus-Sturm zu überstehen, und mit sozialer Entfernung während einer Pandemie brauchen die Menschen eine Bleibe.

Und während die Morrison-Regierung vor kurzem ein sechsmonatiges Moratorium für Mieträumungen für diejenigen verhängt hat, die “aufgrund der COVID-19-Pandemie keine Miete zahlen können”, gibt es keine harte und schnelle Regel für Mietminderungen, wobei der Premierminister stattdessen sagt, dass alle Parteien (Vermieter, Mieter und Banken) kooperativ arbeiten müssen und dass Miethilfemaßnahmen den verschiedenen Landesregierungen überlassen würden (mehr dazu unten). Aufgrund dieser Marktbedingungen erkennen Vermieter von Gewerbeimmobilien, dass weniger Mieteinnahmen besser sein könnten als ein leerer Raum, der überhaupt kein Einkommen generiert. Die meisten Vermieter sind sich sehr wohl bewusst, dass sie nicht immun gegen die Auswirkungen eines globalen wirtschaftlichen Abschwungs sind und in den meisten Fällen lieber ein stabiles Einkommen behalten, auch wenn es niedriger als normal ist, als zu versuchen, ihre Immobilie in einer Pandemie wieder zu vermieten! Die erste Anlaufstelle sollte immer sein, ihren Vermieter zu kontaktieren, um eine Mietminderung zu verlangen: Die Forderung, überhaupt keine Miete zu zahlen, ist wirklich ein Worst-Case-Szenario und sollte um jeden Preis vermieden werden, denn danach, während Sie technisch mit nur pauschal erteilen, Miete zu zahlen oder zu verlangen, einen bestimmten Betrag zu zahlen, würde dies Ihnen viel guten Willen verlieren und könnte sogar dazu führen, dass Ihr Vermieter Sie auf eine schwarze Liste der Mieter setzt.